二手房改造,这几点您要注意!

发布时间: 2019-08-31 21:44:06 发布作者: 众易居厦门装修网 浏览人数:5

   买房是一笔很大的支出,对于资金不宽裕的人来说,往往会考虑二手房,虽然说二手房价格相对便宜,但是也存在格局不合理、装修过时,影响生活质量等问题,因此需要住户们不要偷懒,动手改动一番,那么众易居装修网小编就和大家聊聊二手房装修需要注意的地方。

拆改前准备

  二手房普遍存在布局不合时宜的问题,免不了要先拆墙体进行改动。这时候就需要了解二手房的原结构,了解承重墙在哪、哪里能动哪里不能动。最好咨询物业或带专业人士现场勘测。不可拆承重墙!!


墙体优化

  若你买的二手房,墙面出现开裂、粉化、空鼓、掉皮、发霉等问题,建议直接铲掉重新弄。老房子建议把墙皮铲到露出红砖,然后按照规范工序重新施工。抹水泥→刷界面剂→刮石膏→刮腻子→贴海基布→刷底漆→刷面漆 

水电改造

  旧房的水电设计一般都不太可能令人满意,还有就是管线老化等问题,材料换新也是一直保障。水路需注意,是否存在锈蚀、老化的问题,如果有些原管道用的是镀锌管,就把原有水管全部换成PPR管。因为镀锌管使用一段时间后会聚积锈垢,会危害人体健康,国家已禁用。电路需注意,是否接地保护、电线回路简单、电路设备老化严重、开关插座不够用等情况。如果原电线使用是铝质电线,就换成铜制电线。将强电和弱电分开。将照明、插座、大功率电器分开处理。 


厨卫改造

  厨房橱柜、台面、油烟机、热水器等状态良好的话,并且能满足日常生活,可以选择厨房不改或者微改,注意一下烟道、通风管道是否畅通。当然假如厨房怎么看都不顺眼,或者格局不合理,那就全改了吧。卫生间改造时,最重要的就是要重新做防水层,并且要做闭水试验。其他方面注意干湿分区、收纳空间、下水道等问题。 

门窗改造

  旧房的窗户大多是平开或推拉的塑钢窗为主,不隔音、不保温、不封闭(下雨天渗水),所以最高更换为现常用的断桥铝窗户。旧门锁肯定要换,换个安全等级较高的锁,密码锁是个不错选择。如果门洞较矮或条件允许的话直接换门。 

 以上就是小编为大家整理的改造二手房的注意事项,希望大家在装修的时候可以注意到这个问题。

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